SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) -  24, rue de la Chesnaie

Ile de France - Annonce Ref : LRSS862

PRIX : 249 700 €

Aucun Frais d'Agence*
102,00 m² Surface Totale 5 Pièces Type - Maison Villa 3 Chambres Agencement 1 Étage
Informations générales

Belle maison de 102m² sur parcelle de 240m² dans un quartier calme et pavillonnaire avec cheminée :

A 10 min à pieds du grand centre commercial Carré Sénart via chemin piéton, (5min en voiture),
Une belle maison (en très bon état), proche de toutes commodités, école, collège etc. accessible à pieds, et quartier de très bonne fréquentation.
(Bus au bout de la rue rejoignant la Gare RER D en 13 minutes, accès rapide autoroute) ...

La maison comprend :

5 pièces (3 chambres à l’étage), de nombreux rangements - 1 garage et 1 jardin clos sans vis à vis avec terrasse.

Au RDC :

- Entrée de 5.2m² avec placards de rangement
- WC indépendant
- Grand salon/séjour de 29m² donnant sur le jardin. Lumineux (grandes baies vitrées) orientation ouest avec cheminée fonctionnelle et entretenue.
- Cuisine ouverte de 10.3m² toute équipée avec grand cellier de 3.7m² (stockage de provisions, réfrigérateur etc..).
- Garage de 19m² : porte sectionnelle motorisée, équipé avec étagères de rangement et disposant d'une fosse aménagée pour vidange ou réparations automobiles.
- Accès depuis la maison ou le jardin via porte de service.
- Jardin avec terrasse accessible depuis salon, garage ou portail.

Les plus : pas vis-à-vis – quartier sûr et calme.

Abris de jardin ouvert permettant le stockage d'un salon de jardin, barbecue etc
Petit abri pour stockage du bois de cheminée.

Séchoir parapluie extérieur et balançoire (laissée à la vente mais démontable).

À l’Étage :

- 3 grandes chambres (x2 : 12m² et 1 : 10m²)
- WC d’étage indépendant
- Buanderie de 3m²
- Grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir lumineux et grand sèche serviette
- Couloir équipé de grands placards de rangement encastrés (tout le long)

De Belles prestations :
- Compteur électrique rénové en 2018
- Ravalement et toiture effectués il y a 3 ans
- Fenêtres en double vitrage (isolation phonique et thermique)
- Volets roulants électriques (chambres, salon, cuisine ...)
- Porte entrée en PVC récente (3 ans)
- Combles accessibles
- Fibre optique
- Chaudière gaz entretenue annuellement

Belle opportunité à saisir, ne pas hésiter à nous joindre pour une visite


Infos Pratiques
Taxe foncière : 1400€
Charges mensuelles : 40€ - (chauffage à chaudière)